Продается коммерческая

''

В продаже коммерческое помещение в центре Краснодара.



Пеpвaя линия, двa oтдельных вxода, напрoтив оcтанoвки тpоллeйбуca.

Рaйoн гуcтoнacеленный - комплекс 9-тиэтажных домов.

Беcплатная паркoвка вдоль здания на 10 мaшин.

5 больших витpинныx окон.

Останoвкa общecтвеннoгo тpaнспоpта и вxoд в помeщeниe разновысокие, поэтому оборудован пандус для колясок и инвалидов.



ЛОКАЦИЯ:

Отдельный вход с ул. Мира.

Остановка общественного транспорта ул. Суворова в сторону железнодорожного вокзала.

Активный трафик.

Хорошо просматривается с проезжающего транспорта.



ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Встроенно-пристроенное помещение 9-этажного дома.

Возможность размещения рекламы на фасаде.

Электрическая мощность 18 кВт (возможно увеличение мощности).

Три мокрых точки.

Высота потолков более 3 м.

Имеется эвакуационный выход с противоположной стороны здания (со стороны двора).

С фасадной части здания оборудован пандус для колясок.

Фасад 22,9 м. Пристройка к 9-тиэтажному дому 174 м2, из которых один вход в помещение 43.8 м2, второй в помещение 120,8 м2 и касса 9,4 м2 по стандартам банка (метал в стене, сейфовая дверь, отделение для безопасной передачи инкассации, бронестекло).

В составе подсобные помещения, столовая для персонала, кабинет руководителя, два санузла, общей площадью 100,7 м2.



ОТДЕЛКА:

Пол керамическая плитка 20х60 в отличном состоянии, без сколов.

Стены ровные (гипсокартонные) под покраску.

Освещение навесное.

Ремонт полностью готов для работы без дополнительных вложений, возможна перепланировка.



ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:

Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг, идеально под банк, торгово-выставочный зал.

Отправим Вам дополнительные фотографии, видеоролик или организуем онлайн-показ по запросу.

Возможна перепланировка, рассмотрим встречные предложения.



Данное предложение идеально под банк, офис, крипто биржу, представительство коммерческих и государственных учреждений, выставочный зал, магазин, салон красоты, учебный центр, медицинский центр.



Звоните!







Арт. 111551296

Имеется: интернет, мебель на кухне, парковка.
Косметический ремонт.